当前位置: 主页 > 城市房价 > 最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗内容

最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗

2019-06-14 14:37 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

4月70城房价最新数据,67城房价上涨!

北上广深四大一线城市中,北京、上海、深圳3个城市的新房、二手房价格均上涨,仅广州一城二手房价格环比跌幅0.4%。总的来说,四大一线城市的房价都在涨。

最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗

01

70城中67城房价上涨,再创新高

5月16日,国家统计局发布了4月70个大中城市房价数据:有67个城市的新房价格环比上涨,仅一城持平,下跌的城市只有赣州和韶关。其中,秦皇岛环比涨了1.8%,排名全国第一。

全国70城中,58个城市的二手房价格环比上涨。其中,涨幅最高的是西宁,达到了2.0%。比3月涨幅最高的大理还高出了0.2%。

最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗

02

首套房贷利率5连降,却有城市停贷

据融360大数据研究院消息:4月全国首套房平均利率为5.48%,较前一个月下降了8BP,实现了5连降,同比数据三年首降。这个消息,对于购房者而言是非常友好的:房贷利率下跌,意味着购房又能剩下一笔钱。

但是,有几家欢喜,却也总有几家忧愁。

深圳中行停贷

前几天就有深圳中行停贷的消息传出来,最后也是被证实了。并且,内部人士还透露:已经在银行抵押的有些单子都退了,有的客户已经递交了资料给中行的,也被退单了。按理,中行作为国有大行,贷款额度相对是更高的,都出现了停贷的情况,后续其他城市其他银行又会是何发展趋势,真的不好说。

合肥首套房贷利率再收紧,甚至停贷

在所有人都没反应过来的时候,合肥中信银行、明生银行、兴业银行的首套房贷利率就较之前上调了5%,合肥科技农村银行更是全面停贷。光大银行的一工作人员也透露:合肥地区的光大系统基本停掉了住房贷款业务,很多支行都不做了。即使有个别承担住房贷款业务的支行,首套房利率也是上浮25%起步。

对于购房者,房贷利率下调本是一件好事,但是经历过金三银四的楼市小阳春之后,个别城市的房贷利率方面就开始收紧,这无疑又是增加了贷款的难度。所以,在你还能贷到款的时候,能买房就买吧。毕竟,房贷是你唯一能贷30年且相对低息的,不要浪费了这个低息红利。(如果没有住房贷款,相信绝大多数人都买不到房子吧)

最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗

03

房价要跌的理由在哪?

最新的房价数据是有国家统计局发布,这么多城市房价都呈上涨趋势,你却总说房价要跌。

听过一个特别励志,又十分不现实的言论:假如,所有人都不买房,房价肯定会跌了,还是暴跌。

好像听起来很有道理的样子,但是这真的现实吗?你不买房,你可以做到;但是你凭什么让别人也不买房?其实,每个人想要买一套房子无非就是希望自己和家人能过的更好,只要能力允许谁不希望“有一所房子,面朝大海,春暖花开”?

我们也无法否认,有部分城市的个别区域,房价确实有下跌。但是,很早之前我们就分析过了:这些下跌的区域,多数都是因为前期楼市的火热,跟风周边区域或者限购等政策的刺激,房价出现了虚高的现象。自2018年以来的一些列调控政策,势必会将这些虚高的城市压下去,房价慢慢趋于理性。然后,很多人就天真的以为全国房价都下跌了,甚至还会继续下跌……

仔细想想,你看得上的房子,你看上的房子,价格真的跌了吗?如果真跌了,你为什么还不买?难道还想着要抄底?

劝你一句:永远不要幻想着房价下跌以便自己买房,最妥当的办法莫过于自己想办法多挣点钱早日住进自己的房子!

最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗

04

已经5月了,房子真的是时候买了

关于买房这件事

我充其量给你提建议

没办法拿刀架脖子逼你

你在我这儿买了房子,

我就是多了一笔业绩;

你若是犹豫没有买,

我也不至于穷死饿死。

但是,

等到房价无力承受的时候,

损失的那可就是你了!

任何一个客户

我都是本着良心

给他推荐最合适的房子

我干的是卖房子的工作

但,也不只是为了买房子

也是为你找到一个满意的家

最新数据:96%的城市房价上涨,房价真的会跌吗