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楼市传来3大信号,房价走势已明朗?曹德旺:房

2019-06-05 21:31 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

时间过得真快,一转眼的时间,五一小长假已经过去了,所谓的房地产市场“金三银四”也已经过去了,进入5月之后,房地产市场看起来似乎非常平静,但不难发现的是,每年的五一假期之后,房地产市场都会出台相应的政策,仅仅2个工作日的时间,国内的房地产市场就出现了两个地区的调控政策持续收紧的现象,其实,对于未来的房价走势,很多人心里都没有底,但却又传来了一个银行降准的消息,具体的情况是什么呢?

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根据相关报道,5月6日,有相关部门宣布了即将降低中小银行的存款利率,在5月15日的时候正式执行,也就是说人们存在银行的钱,能够领取到的利息是越来越少了,此外,这一政策实施之后,即将会释放出2800亿元的长期资金,而这笔资金即将会用于民营企业以及一些小微企业的贷款,此消息一经发出之后,就有不少楼市的投资者欢呼雀跃,因为存款利率的降低,必然会刺激一定的消费,房价可能会出现上涨的趋势,不仅仅如此,在整个房地产市场,还传来了这几大信号。

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第一大信号就是目前的房地产行业依然是经济的支柱产业之一,最主要的原因就是目前的房产价值一直是居民家庭存款总量最大的“商品”,同时,在整个房地产行业的富豪也特别多,在过去20年的时间里,地产行业诞生的中国首富是最多的,所以在很多人的心目中,就会认为房地产行业赚钱特别容易,而且利润也是非常高的,一旦地产行业出现一定的波动的时候,必然会引起整个市场经济产生一定的变化,虽然各大房地产企业纷纷在转型,但却曾坦言,至少在目前还没有发现哪个行业能够产生像地产行业的利润,所以在短时间内,房地产行业不会出现太大的变化。

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第二大信号就是目前国内的调控政策不会放松,而是持续加紧政策的实施,同时,全国的多个部门已经纷纷发布了一系列的调控政策,并公开表示坚决抵制房价的大幅度上涨,而是要稳定在一定的区间内,此外,不同的城市由于多方面因素,所以调控政策也会不一样,也就是“因城施策”,不难发现的一点是在调控政策实施后,国内的房价确实实现了“稳”。也就是说,至少在年内剩下的几个月时间里,房价会继续保持在当前的水平。

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第三大信号就是目前的楼市风险还是比较大的,在房地产高速发展的过程中,不仅很多的房地产企业的负债率在提高,居民的负债率也在不断的提高,由此可见,房价不会出现太大的波动。但曹德旺却曾公开表示,未来一段时间内,房产抛售的可能会不断的增加,主要原因是由于城乡建设体制的不断完善。